自去年11月首批“社区攻坚项目”专项行动启动以来,娄葑街道坚持党建引领,聚焦社区治理中的痛点难点问题,通过建立“1 N X”工作机制,充分发挥 “一社区多位导师、一社区多方议事、一社区多元力量”优势,扎实推进 27个社区“设施改造、环境提升、安全生产、便民服务和物业管理”五大类49个攻坚项目,在优化社区服务、夯实自治基础、锻炼基层队伍、巩固辖区资源、完善工作机制等方面进行了有益探索。
今天让我们将目光转向
扬东路社区
一起来看看
他们如何破解弃管车库难题
项目背景
天骄花园地下车库曾因产权纠纷而长期失管,原业委会未督促物业规范管理,导致设施设备缺乏维护,存在诸多安全隐患。
地库存在权属纠纷
针对小区人防车位的管理权与收益权归属问题,开发商、天骄花园业委会以及物业公司三者争执不下。
部分居民配合意愿低
部分小区业主已经享受了5年免费使用地下车库的待遇,对地库维修和即将面临的收费问题持抵触态度。
为彻底解决地库管理失序问题
扬东路社区党支部
将破解弃管车库难题
作为社区第二批攻坚项目
通过 建立监督协调工作机制
成立监督小组、争取外部资源等措施
打好地库维修“组合拳”
↓
项目目标
建立高效协作机制,确保各方权责明确;
改善地下车库基础设施,提升地库的安全性和规范性;
加强地库规范化管理,确保地库环境整洁有序;
提升居民满意度和社区治理参与度。
项目做法
1
厘清各方权责,合力破解权属纠纷
社区党支部牵头组织地产方、物业及居民代表,多次召开“问题面对面”座谈会,成功厘清了地下车库的产权、收益权等权属问题,并积极联系地产方,督促其同意对小区的消防设施和地下车库进行维修更新,包括升级排水系统、更新灯光监控设备、维修坡道及地库地面等。
督促物业公司切实履行好管理职责,并通过培训不断提升业委会成员规范履职能力,引导业委会授权物业公司将地下车库纳入物业管理范围内。
针对收益权争议,社区党支部推动业委会、地产、物业公司签署三方备忘录,确立了“先修、共管、再分”的工作目标,约定由地产先行履行地库维修职责,维修后由物业进行长效管理,人防车位的收益权争议则通过法律途径解决。
左右滑动查看更多
管理规范化程度加强
物业对地下车库进行了集中清理,并增派了保安、保洁人员,在做好保洁工作的基础上,加强日常巡逻管理,确保车库环境持续整洁、安全。
居民认可度不断提升
通过组建居民监督小组、广泛宣传等方式,大大提升了居民对地库维修的配合度以及对社区党组织的认可度。
未来,扬东路社区党支部
将继续以服务居民为出发点和落脚点
充分发挥多元共治、攻坚克难作用
汇聚党员、志愿者、热心群众等多方力量
打通为民服务的“最后一米”
从解决一个问题到解决一系列问题
从探索一个办法到找到一揽子办法
在社区头雁的带领下
娄葑街道27个社区通过攻克
一个个切口小、能落实的具体项目
在探索与实践中有效提升
社区精细化治理、精准化服务水平
接下来,娄葑街道将继续宣传推介首批社区攻坚项目优秀案例,扎实开展第二批社区攻坚项目的各项工作,通过链接多方资源和各方力量,以组织力凝聚战斗力、以先锋力赋能攻坚力,努力推动基层治理面临的短板问题逐项化解,让娄葑居民的生活更加美好。
素材来源:社会事务办(社区管理)、扬东路社区
责编:胡珊珊
审核:杨诗桦
审签:胡金村
吃掉兔叽 | 1天前 |
这个app的界面设计还可以,但是有些地方的排版和字体选择不太合理,希望能够改进一下。 |
幸运宝贝 | 2天前 |
功能还算满足需求,但是有时候会出现一些bug,希望能够修复。 |
甜心小公主 | 5天前 |
太好了我爱上了,赞一个不解释。 |
糖果宝贝 | 8天前 |
全方位的满足不同用户的需求 |
小魔仙 | 4天前 |
功能很强大 |
甜蜜宝贝 | 2天前 |
软件功能非常全面,非常好的生活百科知识软件,这里汇集了非常丰富的知识。 |
小仙女 | 1天前 |
好用极了 |
莫忘初心 | 6天前 |
这个app的功能比较基础,希望能够增加一些更加高级的功能,提升使用的乐趣。 |
魔法小精灵 | 4天前 |
界面简单明了,操作也很方便,真的很赞! |
晨曦吻了脸 | 8天前 |
功能很强大 |