机制的重建也牵引了力量的重组。城市治理领域的各类事务实现从“碎片”到“条块”的有序化。通过聘请物业管理、绿化养护、行政管理等专业人才，南湖城资组建优秀管理团队和养护队伍，“伴随式”综合诊治城市管理“疑难杂症”，切实解决服务商多、协调效率低、投入成本高等问题，打破了原有碎片化管理、零散化作业格局。一个占道经营的工单，经后台工作人员轻点几下鼠标立即派发，最快几分钟内就能处理完毕。

与此同时，制度的重塑也将城市管理服务从“单科”升级到“全科”。通过迭代网格化定责管理制度，要求责任区域一线作业人员全面负责片区内所有保洁、保序、市政、绿化等问题，落实“巡查、发现、上报、解决”闭环管理，并建立“每日一查、每周一报、每月一议”清单化、复盘式工作梳理机制，形成了建管服“一盘棋”。

科技赋能，是该项创新实践的最亮底色。新兴街道“大物业”管理运营指挥中心设在真合社区博海华庭物业公司2楼，巨大的LED显示屏占据整面墙，系统功能十分强大，当日投入人员和设备资源情况一目了然，街头巷尾各类视频监控录像可实时播放，配备电子工牌的每位保洁员所在位置精确定位，大数据技术赋能城市管理令人眼前一亮。

目前新兴街道辖区内有两辆AI智能巡逻车，从早上5时到晚上10时，不间断在辖区内巡逻，主动发现、快速处理城市治理中的各种问题。

“智慧大脑”生动演绎“机器助人”。通过搭建由智慧大屏、US作业台、手机应用端组成的智慧城市运营系统，人、车、设施设备、工单业务等数据全面上线，“线上远程运营线下执行高速运转”。依托平台资源可视化管理、事件智能化检测预警，实现工作指令快速响应、精准处置。截至今年9月底，系统已主动发现问题事项23000余项，问题处理率达100%。

“智慧大脑”也让服务监管有了最强保障，通关线上督考，实现“机器管人”。新兴街道将考核标准和工作要求融入智慧平台预警监测、派单接单、回访督办等各个环节，实现对市容环境、设备调配、人员管理等全方位动态监管，有效弥补监管缺漏。例如给每位保洁员配发电子工牌，设置坐岗预警和脱岗预警并定位工作轨迹，减少保洁员集中打卡来回时间的同时，大大提升管理能效，由原先一人管理十人到现在可靠一人一网统管。

一城之美，始于颜值，精于品质。在城市“大物业”一体化服务创新实践中，新兴街道始终坚持用心、用情、用智，把政府与百姓的寄望写在城市管理改革创新的追求中，落实在日新月异的变化里，深度激发全社会协同治理，共同缔造一个发展更具活力、居住更具温度的美好新兴。

今年，新兴街道居民明显感受到时尚生活近在眼前。今年6月16日，“新兴大集”开张，这是城市“大物业”推出的又一项增值服务，通过盘活社会资源，每月举办不同主题的社区文化活动，形成党建引领、市场运作、专业服务、全员参与的共建共治共享老旧社区的街区服务新模式，高频举行的新兴特色市集活动，搭建了一个暖意流动的邻里交流平台，推动“以旧换新”等政策直抵居民“家门口”。

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