9月29日,人民银行发布了关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告(《中国人民银行公告〔2024〕第11号》),进一步完善商业性个人住房贷款利率定价机制,促进降低存量个人住房贷款利率。
董龙训介绍,目前,山东省存量个人住房贷款利率为4.08%,此次调降后,预计在3.55%左右,全省将每年减少家庭利息支出约129亿元,有利于降低购房者利息负担,促进带动居民消费和投资。各商业银行将于10月12日发布批量调整细则,统一调降存量房贷利率,尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道“一键式操作”,无需到银行网点办理,具体可及时关注承贷银行官方平台发布的信息。
对于新签订的个人住房贷款合同,山东明确自11月1日起,可由借贷双方自主协商重定价周期,重定价周期更为灵活,由原来的只能按年优化为可以按年、按半年或按季度确定重定价周期。对于新发放商业性个人住房贷款,山东已于今年5月份取消了全省首套住房和二套住房个人住房贷款利率政策下限,由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。“从目前情况看,8月份新发放个人住房贷款加权平均利率达到历史最低水平,在政策利率下行引导下,预计10月份以后新发放个人住房贷款利率还将持续下降,进一步降低居民购房成本。”董龙训说。
此外,山东已于2024年10月1日起,对发放商业性个人住房贷款按照最低15%执行,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。这一政策有利于进一步降低居民购房贷款门槛,满足更多刚性和改善性住房贷款客户需求。
(大众新闻记者 方垒)
温柔小仙女 | 1天前 |
操作简单,上手快! |
星光小精灵 | 5天前 |
使用起来有些卡顿,希望能够优化一下性能。 |
幸福小天使 | 5天前 |
使用这个app的过程中遇到了一些bug,希望能够及时修复。 |
梦幻之星 | 2天前 |
操作简单,上手快! |
办案中的江停 | 4天前 |
真心好好好哈哈 |
美丽小仙女 | 3天前 |
这款app的流畅度让我感到惊喜!无论是打开速度还是页面加载,都非常迅速。 |
小魔仙 | 5天前 |
操作简单,省时省力! |
快乐小精灵 | 4天前 |
界面设计丑陋不堪,操作也不流畅,使用起来非常不舒服,根本无法接受! |
温柔小仙子 | 4天前 |
界面简单明了,操作也很方便,真的很赞! |
晚秋骄阳 | 4天前 |
解决问题,效率高! |